“华远地产？”
这个名字江辰似乎听说过，是京州市本地一家不大不小的地产商。
不过这个年头能做地产的，多少都有些背景。
“哦？沈总找我有何贵干啊？”
沈文涛笑道：
“我听说江总手里还有一块待开发的地皮对吧？”
“对，怎么了？”
江辰知道他指的是自已留下的那一块地。
“我想跟江总见面聊聊，看咱们公司能不能合作一下，我们在京州市开发了不少商业街的项目，对这块很有经验。”
“可以啊。”
得知沈文韬的来意后，江辰并没有拒绝。
虽然他现在有地皮有资金，但毕竟是新公司，没有多少经验。
“那我先订好地方，江总什么时候有空？”
“明天吧。”
“好的江总，地点在北香阁大酒店，我订个包间。”
挂断电话后，徐达问道：
“辰哥，咱们真的要进军房地产啊？听说那玩意水深着呢，咱们现在有这么多钱，投资点KTV、网吧、夜店啥的多好。”
江辰摇了摇头：
“老肥，你觉得开夜店有前途还是搞房地产有前途？”
“呃.....”
这个问题把徐达给问住了，“那肯定是房地产啊。”
“那不就得了，虽然房地产难做，但是利润也大，而且有地位，你看恒太的许总，都选举上内阁委员了。”
旁边的陈立强也附和道：
“确实，现在咱们华国的房地产行业才刚起步，太多村里人等着进城买房了。”
“呵，城里房子那么贵，买一套还得还几十年的贷款，掏空三代人的钱包，傻子才买呢！”
徐达撇了撇嘴。
江辰拍了拍他的肩膀，说道：
“老肥，你怕是不知道还有学区房这个说法吧？”
“学区房？那是啥？”
对于徐达他们这种职校学渣来说，脑子里根本没有学区这个概念。
江辰笑了笑，解释道：
“学区房，简单来说，就是那些位于优质学校周边的房产，在不久的将来，随着教育资源竞争的加剧，家长们为了让孩子能上好学校，不惜重金购买这些房产，哪怕价格远高于普通住宅，这样一来，学区房的价值就会水涨船高，成为投资房产中的佼佼者。”
江辰顿了顿，继续说道，“而且，房地产不仅仅关乎居住，它还涉及到城市规划、基础设施建设、经济发展等多个层面。”
“政府为了推动城市发展，往往会通过土地出让、政策支持等方式鼓励房地产开发，这就意味着，只要我们紧跟政策导向，选择有潜力的地段进行开发，就能获得丰厚的回报。”
“辰哥，你这么一说，我感觉咱们进军房地产这事儿，还真得好好琢磨琢磨。”
徐达被这么一点拨，有种茅塞顿开的感觉。
“是啊，辰哥，你的眼光总是那么独到，我这辈子谁都不服，就服你！”
陈立强附和道。
格桑对商业逻辑一窍不通，只觉得江辰牛逼，于是也附议道：
“俺也一样。”
江辰踹了格桑屁股一脚：
“行了，别跟着拍马屁了，桑子你也多看点书，别总想着打打杀杀的，时代变了。”
格桑憨厚的挠了挠头：
“嘿嘿，俺别的不会，就会干架。”
江辰无奈的叹了口气，感叹道：
“唉，没救了。”
时间很快来到了晚上，李菲儿选的地方是一家名为“惠灵顿”的西餐厅，在京州市属于比较高档的餐厅。
江辰按照约定时间抵达，餐厅内灯光柔和，氛围优雅，悠扬的小提琴声在空气中缓缓流淌，为顾客营造出一种高贵而不失温馨的就餐环境。
李菲儿早已等候多时，见到江辰，笑着迎上前去：
“江总，您来了？”
江辰笑着点头回应：
“不好意思啊李经理，让你久等了。”
李菲儿扭着圆润的，摇曳生姿地引领着江辰到预定的座位坐下，轻声细语地说道：
“没关系的，我也是刚到不久，这里的牛排很有名，你看看想吃点什么？”
说着，她将菜单递给了江辰。
江辰接过菜单，扫了一眼，然后抬头看向李菲儿，问道：
“你有什么推荐的吗？”
李菲儿微微一笑，说道：
“我个人比较喜欢这里的牛排，鲜嫩多汁，再搭配上浓郁的蘑菇酱，味道非常棒，还有法式鹅肝也不错，口感细腻，入口即化。”
江辰点点头，对服务员说：
“请给我来一份惠灵顿牛排，五分熟，再要一份法式鹅肝，还有一份蔬菜沙拉。”
可能是个人习惯，江辰比较喜欢吃那种半生不熟的牛排。
服务员点头记下，然后转向李菲儿。
李菲儿思索了一下，说：
“我要一份同样的惠灵顿牛排，不过我要七分熟，再要一份奶油蘑菇汤，谢谢。”
服务员礼貌地点头，转身离开去准备菜品。
“江总，你以后不要叫我李经理，叫我菲儿就好。”
李菲儿往江辰身边挪了挪，开始套起近乎。
“嗯，你是哪个大学毕业的？”
“我吗？江北财经大学。”
“那你很厉害啊，高材生。”
江辰夸道。
“没有啦，现在大学生遍地都是，根本不值钱，我也是勉强混口饭吃。”
江辰笑着说道：
“你这个大学生都不值钱，那我这个职校毕业的，岂不是连混口饭都难？”
李菲儿闻言，大为震惊：
“江总？您是职校毕业的？”
“嗯。”
“真是看不出来，看您的气质，我还以为是哪个大学的高材生呢。”
这话李菲儿倒是说的不假，单论气质和谈吐，江辰确实跟那些非主流的杀马特们完全不同。
“没有，其实我很想读大学，但是错过了。”
李菲儿眼中闪过一丝理解，她轻轻地说：
“错过了并不代表就无法弥补，江总，您现在所取得的成就，已经远超许多人了，不过，如果您真的对大学有所向往，现在有很多途径可以继续深造的。”
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